מקרקעין

משרדנו מאמין שהשילוב בין ראיה מסחרית ועסקית ובין שימוש שימוש יעיל ומושכל בכלים משפטיים שונים תוך נקיטה ביוזמה מהירה ומהלכים בלתי מתפשרים, הינם מהלכים קריטיים החוסכים ללקוחותנו ממון רב ואנרגיה יקרה, כך שניהול נכון של הליכים משפטיים – מוביל לעסקאות, ביצוע נכון של פרויקטים ורווחיות לכל הצדדים.

הייצוג של גורמים משמעותיים בשוק הנדל"ן הישראלי, בהם יזמים, חברות בנייה וקבוצות רכישה, מסייע במציאת פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות במיוחד, החל מהליכי פירוק שיתוף וכלה בהליכי פינוי בינוי. 

פרקטיקת הנדל"ן במשרדנו מתמחה, בין היתר, בתחומים הבאים:

• תחום ההתמודדות עם הדייר הסרבן. משרדנו מוביל בפסיקה הראשונית בתחום זה והדבר בא לידי ביטוי בפרויקטים בנוה שרת בת"א של חברות אלקטרה השקעות ו-S.G.S, חברות אפגד ואפרידר וחברת דימרי בגבעתיים ובאשדוד.

• ייצוג גורמים שונים שנחשבים מהמשמעותיים בשוק הנדל"ן הישראלי והבינ"ל ובמסגרת זו מעניק יצוג בפרויקטים בהיקפי ענק.

• ייצוג חברות יזמיות וחברות ביצוע בתחום הנדל"ן במסגרת פעילותן השופטת. בין לקוחותנו נמנית חברת הביצוע התורכית, יילמזלר אינטרנשיונל, המעסיקה למעלה מ-1,000 עובדים בישראל ובנתה/בונה חלק גדול מהפרויקטים הגדולים, המובילים והמוכרים בישראל בתחום המגורים, המסחר ומבני הציבור.
• ייצוג בעלי מקרקעין במסגרת הליכים לפינוי, כדוגמת פינוי מתחם גבעת עמל שהוביל ליציאה לפועל של פרויקט היוקרה "בראשית" בבבלי, תל אביב.
• עו"ד בננסון משמש ככונס נכסים לנכסי מקרקעין שונים, כדוגמת פרויקט גבולות הכולל כ-200 יחידות דיור, שנמכר לחברת בולווארד וזכה להצלחה גדולה מאוד.
• ייצוג בהליכים משפטיים מורכבים קבוצות תובעים בפרויקטים כדוגמת פרויקט חברת אזורים בצומת עלית (ר"ג), פרויקט גינדי הייטס (ר"ג), פרויקט הגדוד העברי (ת"א), פרויקט אשדר (יהוד) וכן, בתביעות רשלנות במקרקעין כנגד אנשי מקצוע שונים ולרבות עו"ד, רו"ח, שמאים, מהנדסים וכיו"ב.
• ייצוג משפטי בהליכים הקשורים בעסקאות מורכבות.
• ייצוג בהליכי פירוק שיתוף במקרקעין.